Делимый студио в Боэдо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Avenida Belgrano 3600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 25% выше медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 487 плюс US$ 88 сборов здания: US$ 575 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 461, включая возвращаемый залог US$ 487.
Просят US$ 487: на 25% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 388, 246 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 138 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 4, все с одного аккаунта; первая 67 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с бассейном US$ 455 · −US$ 32/мес Достаточно кроватей

42 м² с балконом на фасад US$ 422 · −US$ 63/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23

Departamento en Alq. Temporario en Boedo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 487

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда в районе Боэдо: делимый студио с ориентацией на улицу. Общая площадь 50 м² (45 м² — покрытая). Экспенсы оплачивает арендатор, заселение с марта 2026 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка описана как делимый студио с интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой, а также с балконом. В объявлении указаны экспенсы и месяц начала аренды.

Делимый студио с интегрированной кухонной зоной
Балкон с остеклением и металлическим ограждением
Ванная комната с ванной
Общая площадь 50 м² (45 м² покрытая)
Доступно с марта 2026 года

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

715 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 388-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 994-US$ 1 447 · US$ 350 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Restaurant Chino 26 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
El Signo Fitness 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Efedra 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Bonafide Кафе 9 мин пешком
Loria Метро A 10 мин пешком

≈ US$ 487/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 88 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 388-US$ 600/месяц · 715 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 487
Сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 644
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 40
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 204
Расчётный итог в месяц US$ 847

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 487
Залоговый депозит US$ 487
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 487
Всего при подписании US$ 1 461

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.