Жилье: 4 спальни, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · La Matanza · Carrasco 600, Villa Luzuriaga, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

на 69% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 14 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 658: первый месяц плюс залог US$ 329, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 69% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 1 053, 38 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 64 дней на рынке; это опубликовано 101 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · La Matanza · 235 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 329, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 102, Всего в месяц US$ 651. Залоговый депозит: US$ 329.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 4 спальни · Июл 2026

112 объявлений · медиана US$ 1 770 аренды · диапазон US$ 984-US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 485 · диапазон US$ 1 385-US$ 3 796 · US$ 1 836 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Sarratea y Granaderos Автобус 2 мин пешком
Kiosco Normi Супермаркет 7 мин пешком
Plaza Armada Argentina Villa Luzuriaga Площадь 9 мин пешком
Siroppo Ресторан 12 мин пешком
Gimnasio Спортзал 13 мин пешком
Obras Sociales Аптека 15 мин пешком

≈ US$ 329/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 66 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 984-US$ 2 500/месяц · 112 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 329
Расчётные сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 497
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 155
Всего в месяц US$ 651

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 329
Залоговый депозит US$ 329
Всего при подписании US$ 658

Меблировка: ≈ US$ 4 397 плюс ~64 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.