Квартира 3 комнаты с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Pilar · Villa Morra I, 9 de Julio al 400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 29% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 158 коммунальных: US$ 579 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 842: первый месяц плюс залог US$ 421, который вам вернут.
Просят US$ 421: на 29% ниже медианы сегмента в Pilar (US$ 592, 81 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Venta 3 Ambientes US$ 421

Квартира с 1 спальней в Pilar US$ 439 · +US$ 18/мес Размер ванной

Квартира в Pilar Centro US$ 459 · +US$ 38/мес Кондиционер

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты: 2 спальни, 1 ванная с ванной и открытая кухня, соединённая с гостиной-столовой через бар. Есть кондиционер холод/тепло и отопление через балансированный дымоход. В комплексе есть бассейн, два гриль-киоска (quincho) с мангалами, ночная охрана и дежурный/администратор, а также открытая частная парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь 49 м²: кухня открытой планировки с гостиной-столовой и две спальни с встроенными шкафами, в комплексе с общими удобствами.

2 спальни со встроенными шкафами и 1 ванная с ванной.
Открытая кухня к гостиной-столовой с барной стойкой; отопление через tiro balanceado и A/C холод/тепло.
Открытая частная парковка.
Общий зелёный двор, бассейн и два quincho с мангалами; ночная охрана и encargado.
Разрешены домашние животные; есть laundry и WiFi/интернет.

Полная ежемесячная стоимость

Pilar · 2 спальни · Июл 2026

233 объявления · медиана US$ 721 аренды · диапазон US$ 557-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 043 · диапазон US$ 822-US$ 1 329 · US$ 161 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Plaza Villa Morra Площадь 3 мин пешком
Coffee Break Кафе 9 мин пешком
La Colmena Ресторан 10 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 640 000)

+ US$ 158 Сборы здания/месяц

Pilar · US$ 557-US$ 900/месяц · 233 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 158
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 672
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 882

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Всего при подписании US$ 842

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.