Студия с балконом и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Tigre · Jujuy 10

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 387 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 453 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 774: первый месяц плюс залог US$ 387, который вам вернут.
Просят US$ 387: на 14% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 452, 80 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 44 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 63 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente con Cochera en Alquiler en Paseo Victorica, Tigre US$ 426 · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Monoambiente Apto Vivienda/oficina con Cocina Independiente US$ 387

Новая студия в Don Torcuato, Tigre US$ 295 · −US$ 92/мес Тихая улица

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Профессиональная студия 40 м² в General Pacheco, на Avenida 197. Есть отдельная кухня и выделенная зона, подходящая под офис или кабинет. Включены балкон и терраса, а также 1 ванная с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия под профессиональное использование: кухня отделена, есть отдельная рабочая зона и предусмотрено открытое пространство.

Общая площадь: 40 м² (40 м² покрыто).
Отдельная кухня и выделенная зона под офис/кабинет.
Балкон и терраса.
1 ванная с ванной (ванна).

Минусы

Так как на фото не видно кухонной техники и мебели, стоит уточнить, что именно входит в аренду.

Крупная бытовая техника (холодильник, плита/духовка) на фото не различима.
Мебель на фото не показана (не меблирована).

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · Студия · Июл 2026

338 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 460-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 948 · диапазон US$ 728-US$ 1 237 · US$ 243 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Jankowicz Аптека 1 мин пешком
La Burbanja Ресторан 1 мин пешком
Allegro Кафе 2 мин пешком
Antares Спортзал 2 мин пешком
Vea Супермаркет 5 мин пешком
Plazoleta General Manuel Belgrano Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 387/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 460-US$ 900/месяц · 338 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 387
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 542
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 704

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 387
Залоговый депозит US$ 387
Всего при подписании US$ 774

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.