Жилье: 2 спальни, Moreno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Moreno · Av. Miero Al 700, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Всего 14 мин/день до лучшего: почти наравне, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 411 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 543 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 822: первый месяц плюс залог US$ 411, который вам вернут.
Просят US$ 411: на 11% ниже медианы сегмента в Moreno (US$ 464, 87 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 55 сопоставимых в Moreno.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 14 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Departamento 3 Amb.-solares De Moreno US$ 364 · −14 мин/день · −US$ 47/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Moreno US$ 397 · −19 мин/день · −US$ 14/мес Размер ванной Ваш кандидат: #6 Departamento En Alquiler US$ 411

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Moreno, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Moreno · 63 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 411, Сборы здания US$ 132, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 850. Залоговый депозит: US$ 411. Удобства: Кондиционер, Духовка, Бассейн, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Духовка

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Catamarca y Pavón Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Los Nogales Площадь 4 мин пешком
Vila Аптека 6 мин пешком
Delirio Ресторан 12 мин пешком
Roma Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 411/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Moreno · US$ 413–US$ 583/месяц · 138 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 411
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 640
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 850

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 411
Залоговый депозит US$ 411
Всего при подписании US$ 822

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 554. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.