Аренда квартиры с 2 спальнями в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Retiro · San Martín al 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 37% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 882 плюс US$ 182 сборов здания: US$ 1 064 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 764, включая возвращаемый залог US$ 882.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 882: на 37% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 400, 87 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 83 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Retiro US$ 800 · −US$ 82/мес Размер ванной

Двухкомнатная меблированная квартира в Retiro US$ 700 · −US$ 182/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Alquiler 4 Ambientes con Dependencia en Retiro US$ 882

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Retiro в здании французского стиля, 4 комнаты с отдельной комнатой/зависимостью, с возможностью аренды с мебелью или без мебели. Окна на улицу: гостиная с французским балконом, спальни с французскими балконами; вторая спальня выходит во внутренний двор квартала. Отдельный туалет при входе, полноценная ванная с внешней вентиляцией, кухня с рабочей зоной (office), отдельная комната для 4-й комнаты или кабинета с подключением для стиральной машины в туалете. Отопление и охлаждение обеспе

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

325 объявлений · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 329 · диапазон US$ 1 644-US$ 3 269 · US$ 1 162 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Здание

Портье

Кухня

Обеденный стол

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Havanna 49 кафе в 10 мин 1 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera Площадь 2 мин пешком
Niza 50 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 4 мин пешком
Azul 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Retiro (E) Метро E 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 5 мин пешком
Plaza Fuerza Aérea Argentina Парк 5 мин пешком
Sport Club Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 882/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 182 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 500/месяц · 325 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 882
Сборы здания US$ 182
Расчётные коммунальные US$ 103
Расчётный итог в месяц US$ 1 167

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 882
Залоговый депозит US$ 882
Всего при подписании US$ 1 764

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.