Совместные комнаты на Av. Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Отдельная комната · 1 ванная · Monserrat · Av. Belgrano 877, C1 - 300067 Comuna 1, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 70% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 681, включая возвращаемый залог US$ 180. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 180: на 70% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 120 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Предлагаются совместные комнаты на Av. Belgrano, в квартире на 2 этаже с лифтом. В объявлении указано, что аренда включает коммунальные услуги (электричество, вода, газ) и Wi‑Fi интернет, парковка не предусмотрена. Домашние животные не допускаются.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана аренда по комнатам в доме с лифтом, где ежемесячная стоимость включает базовые услуги, а общие зоны используются совместно.

Локация: на Av. Belgrano, рядом с транспортом
Коммунальные услуги включены: электричество, вода, газ и Wi‑Fi
Лифт в здании, квартира на 2 этаже
Парковки нет (0) и с питомцами нельзя

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Отдельная комната · Сен 2026

319 объявлений · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 418-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 224 · диапазон US$ 916-US$ 1 653 · US$ 982 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria 44 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Belgrano Метро E 2 мин пешком
Rioja 79 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
San Carlos 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 11 мин пешком

≈ US$ 180/месяц(AR$ 280 000)

+ US$ 36 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 418-US$ 650/месяц · 319 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 180
Расчётные сборы здания US$ 36
Промежуточный итог US$ 216
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 26
Расчётный итог в месяц US$ 242

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 180
Залоговый депозит US$ 180
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 321
Всего при подписании US$ 681

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.