Студия 6 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Agronomía
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Agronomía · Helguera 3600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 324 плюс US$ 59 сборов здания: US$ 383 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 648, включая возвращаемый залог US$ 324. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 373 · +US$ 49/мес Кондиционер

Жилье: Студия, Agronomía US$ 366 · +US$ 42/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Alquiler Monoambiente con Vista Abierta Agronomía US$ 324

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Agronomía, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 24 м² общая (20 м² крытая) на 6 этаже во внутренний двор/на заднюю сторону, с балконом и открытым видом. Электрическая полуинтегрированная кухня и 1 ванная комната. Тихий жилой район рядом с Av. San Martín и Av. Beiro.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с балконом на заднюю сторону здания, с полуинтегрированной электрической кухней и ванной комнатой.

24 м² общая и 20 м² крытая (студия).
6 этаж на заднюю сторону: балкон и открытый вид.
Полуинтегрированная электрическая кухня и 1 ванная.
Условия: договор на 2 года с квартальными корректировками по IPC; въезд с 1 месяцем аванса и 1 месяцем депозита.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Agronomía · Студия · Июл 2026

31 объявление · медиана US$ 366 аренды · диапазон US$ 359-US$ 451

Аренда на Airbnb · медиана US$ 591 · диапазон US$ 539-US$ 750 · US$ 66 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Solano Lopez Метробус 3 мин пешком
Kentucky 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Nueva Incaica 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Meta 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Vía Láctea Супермаркет 6 мин пешком
Bien de Bien 6 кафе в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 324/месяц(AR$ 495 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Agronomía · US$ 359-US$ 451/месяц · 31 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 324
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 443
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 524

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 324
Залоговый депозит US$ 324
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 648

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.