Альмагро студио, отдельная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 294 плюс US$ 67 сборов здания: US$ 361 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 882, включая возвращаемый залог US$ 294 и наш гонорар.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 294: на 24% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 387, 211 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 45 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 125 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная студия с балконом US$ 359 · +US$ 67/мес Тихая улица

Студия с бассейном и северной ориентацией US$ 327 · +US$ 34/мес Кондиционер Ваш кандидат: #75

Студия · Almagro US$ 294

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 1 помещение в Альмагро с отдельной кухней и полноценной ванной комнатой. Все электрическое, аренда по договору на 12 месяцев. Указаны квартальные обновления по IPC и требования к гарантии/подтверждению доходов.

Ключевые детали

В объявлении описана студия с отдельной кухней и полноценной ванной, с годовым договором и квартальными обновлениями по IPC.

Отдельная кухня и полноценная ванная в квартире-студии.
Все электрическое; на фото видна электрическая плита на 4 конфорки.
Расположение в Альмагро, примерно в 4 кварталах от метро Линии A.
Договор на 12 месяцев с квартальными обновлениями IPC и требованиями к гарантии/доходам.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

608 объявлений · медиана US$ 428 аренды · диапазон US$ 379-US$ 581

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 186 · диапазон US$ 1 032-US$ 1 594 · US$ 601 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Nuevos Rumbos 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Las Nieves 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Taxi Bar 10 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Athos 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Castro Barros Метро A 6 мин пешком
Plaza Almagro Парк 6 мин пешком
Gala 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 294/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 67 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 379-US$ 581/месяц · 608 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 294
Сборы здания US$ 67
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 422
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 585

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 294
Залоговый депозит US$ 294
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 294
Всего при подписании US$ 882

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.