Студия с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Gascón 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 422 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 552 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 680, включая возвращаемый залог US$ 422. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 422: на 8% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 390, 248 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 135 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$680 000 до AR$650 000 14 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

42 м² с балконом на фасад US$ 422 · −US$ 1/мес Тихая улица

Студия с консьержем, Almagro US$ 400 · −US$ 22/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Monoambiente Al Frente con Balcón - Apto Profesional - Cochera Fija y Cubierta US$ 422

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с балконом и возможностью использовать под профессиональную деятельность. Общая площадь 33 м² (31 м² крытая и 2 м² открытая), есть полноценная ванная комната. Включено парковочное место с фиксированной привязкой и крытым покрытием, а в здании есть бассейн на первом этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с видом на улицу, балконом и фиксированным крытым паркингом в доме с бассейном на первом этаже.

Общая площадь 33 м² (31 м² крытая, 2 м² открытая).
Балкон спереди, выход из основного помещения.
Фиксированное крытое парковочное место включено.
Кухня с местом под установку стиральной машины и полноценная ванная.
Бассейн в здании на первом этаже.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Сен 2026

718 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 388-US$ 581

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 996-US$ 1 458 · US$ 346 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Dafne 13 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 4 мин пешком
Farmacia Argerfarm 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Lo de Mary 32 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 8 мин пешком
Megatlon Almagro 4 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 422/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 388-US$ 581/месяц · 718 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 422
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 615
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 69
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 232
Расчётный итог в месяц US$ 847

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 422
Залоговый депозит US$ 422
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 836
Всего при подписании US$ 1 680

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.