Меблированная студия Torre Grand View

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Azcuénaga 35

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 54% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 600, включая возвращаемый залог US$ 800. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 800: на 54% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 520, 123 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 72 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом US$ 600 · −US$ 200/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Balvanera US$ 700 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Viví Buenos Aires Desde Las Alturas! Exclusivo Monoambiente Amueblado en Torre US$ 800

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Torre Grand View, почти 40 м² (37 м² покрыто). Высокий этаж, много естественного света и панорамные виды на город. Включены кондиционер, отопление, стиральная машина и оборудованная кухня; в здании есть спортзал и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Студия в высотном здании с общими удобствами с отелем в той же башне, а квартира сдается полностью меблированной и укомплектованной.

Площадь 40 м² (37 м² покрыто), планировка front и очень светлая.
Кондиционер и отопление; оборудованная кухня с микроволновкой и стиральной машиной.
В здании есть охрана/администратор и лифт, а также спортзал, бассейн и солярий.
Удобства общие с отелем, расположенным в той же башне.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

516 объявлений · медиана US$ 399 аренды · диапазон US$ 327-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 211 · диапазон US$ 880-US$ 1 654 · US$ 221 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Alberti Метро A 2 мин пешком
Super Fu Wang 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Porteña 18 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Kentucky 18 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bricco 10 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Fiter Спортзал 5 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Площадь 6 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 327-US$ 500/месяц · 516 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Расчётный итог в месяц US$ 990

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 600

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.