Новый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Cabildo al 1600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 24% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 241, включая возвращаемый залог US$ 563.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 563: на 24% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 453, 218 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 50 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 157 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 9 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в аренду в Belgrano US$ 447 · −US$ 116/мес Размер ванной

Студия с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 453 · −US$ 110/мес Тихая улица Ваш кандидат: #80

Excelente Departamento Monoambiente a Estrenar en Belgrano US$ 563

Смотреть все 126 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 126 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новый студио в Бельграно с ориентацией на фасад и балконом. Есть отдельная ванная комната и встроенная кухня, а также котёл (caldera). В здании предусмотрены: тренажёрный зал, бассейн, зона барбекю, прачечная и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студио с интегрированной кухней и выходом на балкон, при этом в здании есть общие удобства.

Балкон доступен из основной комнаты студио.
Котёл (caldera) и полноценная ванная комната.
Удобства здания: тренажёрный зал, бассейн, барбекю, прачечная и лифт.
На фото нет видимой мебели.

Минусы

Некоторые детали комфорта (например, точные характеристики окон или полный список техники на кухне) могут потребовать уточнения, если они не показаны достаточно чётко.

Полный набор кухонной техники (например, холодильник, духовка, посудомоечная машина) не виден на фото.
Тип окон с двойным остеклением нельзя подтвердить на 100% только по изображениям.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

653 объявления · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 440-US$ 660

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 295 · диапазон US$ 1 105-US$ 1 649 · US$ 323 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Видеодомофон

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

José Hernández Метро D 1 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 1 мин пешком
FarmaPlus 11 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Coper 28 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
48 Fit Cycle 17 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Tanti 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
18 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta General Francisco Morazán Площадь 5 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 8 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 870 000)

+ US$ 90 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 440-US$ 660/месяц · 653 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Расчётные сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 717
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 92
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 255
Расчётный итог в месяц US$ 972

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Гарантия/кауцион US$ 1 115
Всего при подписании US$ 2 241

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.