Студия с балконом в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Av. Crámer 2491

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 466 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 544 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 855, включая возвращаемый залог US$ 466.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 466: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 453, 214 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 122 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$750 000 до AR$720 000 5 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 485 · +US$ 19/мес Тихая улица

Студия с большим балконом US$ 485 · +US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #40

Hermoso Monoambiente en Esquina Sobre Av Cramer en Belgrano! US$ 466

Смотреть все 159 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 159 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Угловая студия на Av Cramer с балконом спереди и интегрированной кухней с электрической варочной поверхностью. Включены кондиционер, затемняющие шторы (blackout) и светильники. В здании есть прачечная, гриль/паррилья, солярий и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая угловая студия с балконом и кухней в одном пространстве, в доме с общими удобствами.

Балкон спереди и очень светлая (фронтальная планировка, угловая).
Интегрированная кухня с электрической варочной поверхностью и 1 полноценная ванная.
Включены кондиционер и blackout-шторы.
Удобства здания: прачечная, паррилья (гриль), солярий и бассейн.
Условия: 1 месяц авансом и 1 месяц депозит; гарантия собственника или страхование залога.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

641 объявление · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 450-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 359 · диапазон US$ 1 083-US$ 1 820 · US$ 487 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Martinez 23 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Sofi 20 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Kobashi Sushi 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Cross Fit 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Monroe 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Monroe Метробус 8 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 8 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 11 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 20 мин пешком

≈ US$ 466/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450-US$ 700/месяц · 641 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 466
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 633
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 239
Расчётный итог в месяц US$ 872

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 466
Залоговый депозит US$ 466
Гарантия/кауцион US$ 923
Всего при подписании US$ 1 855

Меблировка: ≈ US$ 1 704 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.