Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Arévalo 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 647 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 407, включая возвращаемый залог US$ 550. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 550: на 27% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 750, 111 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в здании с удобствами в Colegiales US$ 518 · −US$ 32/мес Тихая улица

Студия с балконом, Colegiales US$ 500 · −US$ 50/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7

Alquiler Palermo Frente Balcón US$ 550

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 41 м² с выходом на балкон, полностью оборудованной встроенной кухней и кондиционером холод/тепло. Есть отдельная (компартментная) ванная комната и встроенный шкаф с внутренним наполнением. В здании предусмотрены бассейн, SUM и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия в Палермо с балконом и удобствами в самом здании.

41 м² общая площадь (36 м² крытая) и балкон
Встроенная полностью оборудованная кухня и A/C холод/тепло
Полная ванная комната в компартменте
Удобства здания: бассейн, SUM и прачечная
Расположение: Arévalo между Cabrera и Gorriti, Palermo

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

354 объявления · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 450-US$ 795

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 362 · диапазон US$ 1 181-US$ 1 684 · US$ 570 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Crisol 34 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Cucina Paradiso 89 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
El Jubilo Supermercado 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 5 мин пешком
La Franco 4 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Honduras Метробус 11 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 15 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 450-US$ 795/месяц · 354 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 738
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 54
Расчётный итог в месяц US$ 792

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 307
Всего при подписании US$ 2 407

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.