Студия с балконом во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · ESTADOS UNIDOS Al 1444. Entre San Jose Y Luis Saenz PeÑa, Constitución, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 459 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 538 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 922: первый месяц плюс залог US$ 461, который вам вернут.
Просят US$ 459: на 40% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 329, 72 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 51 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

El Departamento Está Ubicado En Bernardo De Irigoyen En Un 4to Piso Al Frente Muy Luminoso,a Una Cuadra De Estación De Subte,líneas De Colectivos Y Estación Constitución Y Facultadesultades Uade Y Uai US$ 382 · −US$ 77/мес Тихая улица

Квартира-студия в Monserrat US$ 395 · −US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21 Departamento En Alquiler En Constitución US$ 459

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся студия в Конститусьоне с балконом во двор и ориентацией на восток. Пространство описано как большое и делимое, с полноценной ванной комнатой и хорошим дневным светом. В здании есть лифт; квартира без мебели и без парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с делимой планировкой, балконом во двор и полноценной ванной комнатой, в доме с лифтом.

Балкон во двор и ориентация на восток; в объявлении отмечают хорошую освещённость.
Полноценная ванная комната и зона кухни внутри студии.
Лифт в здании; без мебели и без парковочного места.
Домашние животные не допускаются по условиям объявления.

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Июл 2026

226 объявлений · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 328-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 992 · диапазон US$ 757-US$ 1 247 · US$ 226 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Independencia Автобус 2 мин пешком
La Paz Кафе 3 мин пешком
Morena Ресторан 3 мин пешком
Del Barrio Аптека 4 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро 7 мин пешком
Independencia Метробус 8 мин пешком
Plaza Garay Парк 13 мин пешком
Aire Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 461/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 328-US$ 500/месяц · 226 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 461
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 605
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 768

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 461
Залоговый депозит US$ 461
Всего при подписании US$ 922

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~29 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.