Жилье: Студия, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Flores · Granaderos al 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 373 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 451 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 746, включая возвращаемый залог US$ 373.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 373: на уровне медианы сегмента в Flores (US$ 361, 142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Flores US$ 412 · +US$ 39/мес Тихая улица

Студия с балконом на север US$ 340 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Alquiler Monoambiente. 2º Piso Contrafrente. Pileta. Balcón. Amenities. Granaderos Al 600 - Flores US$ 373

Смотреть все 128 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 128 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Flores · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 373, Сборы здания US$ 78, Всего в месяц US$ 533. Залоговый депозит: US$ 373. Удобства: Кондиционер, Ванна, Плита, Духовка, Бассейн, Общая гостиная (SUM).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Flores · Студия · Июл 2026

288 объявлений · медиана US$ 373 аренды · диапазон US$ 327-US$ 425

Аренда на Airbnb · медиана US$ 580 · диапазон US$ 527-US$ 632 · US$ 46 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Romero 3 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Del Pueblo 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Lo de Ruben 9 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Flores 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Площадь 9 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Парк 11 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 12 мин пешком
American Sport Спортзал 12 мин пешком
Carabobo Метро A 14 мин пешком
Boyaca Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 373/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 327-US$ 425/месяц · 288 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 373
Сборы здания US$ 78
Промежуточный итог US$ 451
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 533

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 373
Залоговый депозит US$ 373
Всего при подписании US$ 746

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.