Квартира с 1 спальней в Ituzaingó Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Ituzaingó · SOLER 100, Ituzaingó Norte, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 29 мин/день, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 530: первый месяц плюс залог US$ 265, который вам вернут.
Просят US$ 265: на 11% ниже медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 298, 65 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 38 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 29 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия площадью 30 m² в Ituzaingó Sur US$ 265 · −29 мин/день Кондиционер

Alquiler Monoambiente Amplio Con Gran Patio - Ituzaingo US$ 298 · −30 мин/день · +US$ 33/мес Ваш кандидат: #9 Departamento En Alquiler En Ituzaingo Norte US$ 265

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира площадью 28 m² с отдельной комнатой, расположена на первом этаже (по лестнице) напротив Plaza de Ituzaingó Norte. Есть полностью оборудованная ванная комната. В описании указаны ориентировочные размеры.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Mighetti Аптека 1 мин пешком
Mansilla y Rodríguez Fragio Автобус 2 мин пешком
Plaza 20 de Febrero Площадь 2 мин пешком
La Plaza Café Кафе 2 мин пешком
Record Gym Спортзал 2 мин пешком
Ituzaingo Plaza Ресторан 3 мин пешком
Abastecedor Супермаркет 5 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 84 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 278–US$ 364/месяц · 122 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Расчётные сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 414
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 576

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Всего при подписании US$ 530

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.