Лофт 25 m² в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Av. de Mayo 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 281, включая возвращаемый залог US$ 427.
Заезд возможен только с 1 октября 2026.
Просят US$ 427: на 29% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 155 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 71 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с выходом на крышу и парковкой, Monserrat US$ 400 · −US$ 27/мес Кондиционер

Жилье: Студия, Monserrat US$ 375 · −US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34

Luminoso y Cálido Loft de 25 m² en Edificio Histórico de Av de Mayo! US$ 427

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Лофт площадью 25 m² в историческом здании. 5-й этаж, окна на улицу. В составе лофта: гостиная-столовая, встроенная кухня и санузел на нижнем уровне с душем и унитазом; на верхнем уровне: двуспальная кровать с шкафом. Установлены кондиционер, диван, холодильник, электрическая конфорка, кофеварка, микроволновая печь. Временная аренда, рассчитано на 2 человека с 05 мая 2026 года. Ежемесячная цена включает коммунальные платежи здания, налоги, воду и Wi‑Fi; электричество оплачивается арендатором.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 октября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

451 объявление · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 382-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 088 · диапазон US$ 862-US$ 1 621 · US$ 541 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 16 аптек в 10 мин 1 мин пешком
American Deli 80 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Perú Метро A 2 мин пешком
Cabildo de Buenos Aires 55 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Alsina Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Ricardo Tanturi Площадь 3 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 5 мин пешком
On Fit Спортзал 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 427/месяц(AR$ 660 000)

Monserrat · US$ 382-US$ 650/месяц · 451 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 427
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 512
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 35
Расчётный итог в месяц US$ 547

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 427
Залоговый депозит US$ 427
Комиссия агентства собственника US$ 427
Всего при подписании US$ 1 281

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Для этого объявления гарантия не требуется.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.