Студия с балконом и солярием

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · México 880

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 320 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 417 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 274, включая возвращаемый залог US$ 320.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 320: на 16% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 381, 86 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 52 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с AR$500 000 до AR$495 000 9 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Monserrat US$ 382 · +US$ 62/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Monserrat US$ 375 · +US$ 55/мес Кондиционер Ваш кандидат: #12

Delicado Monoambiente, a Pasos de La Uade y Av 9 de Julio! US$ 320

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 33 м² в отличном состоянии, с балконом на фасад и полностью оборудованной кухней: духовка и 4 конфорки. В здании есть лифт и солярий; квартира допускает домашних животных и подходит для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с интегрированной кухней и отдельной ванной комнатой, плюс балкон на фасад, в доме с лифтом и солярием.

Общая площадь 33 м² (30 м² покрыто), планировка на фасад.
Кухня с духовкой и четырьмя конфорками, встроена в основное помещение.
Балкон на фасад и ванная с душем (без ванны).
В здании: лифт и солярий; разрешены pets и apto profesional.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

372 объявления · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 379-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 129 · диапазон US$ 868-US$ 1 993 · US$ 435 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Maraxe 61 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Venezuela Метробус H 4 мин пешком
Provincia de Chubut Площадь 4 мин пешком
Javi's Parrilla Restaurant & Cafeteria 33 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Belgrano Метро E 5 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 14 мин пешком

≈ US$ 320/месяц(AR$ 495 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 379-US$ 650/месяц · 372 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 320
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 480
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 216
Расчётный итог в месяц US$ 696

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 320
Залоговый депозит US$ 320
Гарантия/кауцион US$ 634
Всего при подписании US$ 1 274

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.