Студия с террасой и консьержем, Monserrat

Студия с террасой и консьержем, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Independencia al 800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 235 сборов здания: US$ 720 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 931, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 485: на 19% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 130 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 90 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с выходом на крышу и парковкой, Monserrat US$ 400 · −US$ 85/мес Кондиционер

Жилье: Студия, Monserrat US$ 375 · −US$ 110/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

Encantador Monoambiente US$ 485

Смотреть все 62 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 62 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monserrat · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 485, Сборы здания US$ 235, Расчётные коммунальные US$ 98, Расчётный итог в месяц US$ 898. Залоговый депозит: US$ 485. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Портье, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

372 объявления · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 379-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 129 · диапазон US$ 868-US$ 1 993 · US$ 232 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bar Piedras 35 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Nikkai 88 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Express 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Afonso R. Castelao Площадь 4 мин пешком
Farmacia Nueva Tacuari 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Independencia (C) Метро C 5 мин пешком
Chile Метробус 5 мин пешком
Bayres Center Gym 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 16 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 235 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 379-US$ 650/месяц · 372 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 235
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 818
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Расчётный итог в месяц US$ 898

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Гарантия/кауцион US$ 961
Всего при подписании US$ 1 931

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.