Студия с балконом и ванной

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monte Castro · Segurola 1838, Monte Castro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 346 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 424 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 692, включая возвращаемый залог US$ 346. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 346: на уровне медианы сегмента в Monte Castro (US$ 359, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с отдельной спальней в Monte Castro US$ 340 · −US$ 6/мес Размер ванной

Студия с балконом US$ 327 · −US$ 19/мес Отопление Ваш кандидат: #4

Alquiler Departamento Monoambiente Amplio - Monte Castro Segurola 1800 US$ 346

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Просторная студия с балконом и встроенной кухней. Один санузел с ванной. На фото не видно кроватей или мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает большой основной зал с выходом на балкон, встроенную кухню и полноценную ванную комнату.

Балкон с выходом из основной комнаты.
Ванная с ванной и видимой сантехникой.
Встроенная кухня с столешницей и верхними шкафами; техника не видна.
Керамический пол и точечные светильники в комнате.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Coto 7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Rocca 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Sanwicheria 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Espacio verde Monte Castro Площадь 3 мин пешком
The Coffe Store 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
El Dorado 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Segurola Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 346/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 327-US$ 405/месяц · 88 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 346
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 491
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 655

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 346
Залоговый депозит US$ 346
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 692

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.