Студия с балконом, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monte Castro · Sanabria al 2600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 369 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 447 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 984, включая возвращаемый залог US$ 738. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 369: на уровне медианы сегмента в Monte Castro (US$ 369, 52 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$620 000 до AR$570 000 12 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Monte Castro US$ 388 · +US$ 19/мес Тихая улица

Квартира-студия с отдельной спальней в Monte Castro US$ 337 · −US$ 32/мес Размер ванной Ваш кандидат: #40

Departamento Monoambiente - Balcón Aterrazado - Villa Devoto US$ 369

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monte Castro · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 369, Сборы здания US$ 78, Расчётные коммунальные US$ 71, Расчётный итог в месяц US$ 637. Залоговый депозит: US$ 738. Удобства: Плита, Духовка, Портье, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Inglesa Аптека 3 мин пешком
Estación de Milanesas 6 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Sol Супермаркет 5 мин пешком
Molina Кафе 5 мин пешком
Fusion Devoto Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 369/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 338-US$ 402/месяц · 91 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 369
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 518
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 37
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 120
Расчётный итог в месяц US$ 637

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 369
Залоговый депозит US$ 738
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 877
Всего при подписании US$ 1 984

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.