Коммерческое помещение в Moreno

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Moreno · Emilio Mitre al 2700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 393 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 426 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 33% выше медианы сегмента в Moreno (US$ 295, 50 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 18 сопоставимых в Moreno.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 44 дней на рынке; это опубликовано 70 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио с балконом US$ 361 · −US$ 32/мес Тихая улица

Departamento Dos Ambientes Moderno Moreno Centro US$ 341 · −US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14 Local - Moreno US$ 393

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Moreno, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Коммерческое помещение площадью 6 m x 4 m в Moreno, между Emilio Mitre и Doctor Vera y Asconape. Есть 1 ванная комната и сигнализация. Помещение находится в нескольких метрах от Boulevard Perón.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Mitre y Perón Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Maquinista Naval Alejandro Omar Cuevas Площадь 2 мин пешком
Fernández Аптека 2 мин пешком
Don Francisco Кафе 2 мин пешком
La Posta Ресторан 5 мин пешком
Centro TKD Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Moreno · US$ 256-US$ 361/месяц · 59 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 488
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 651

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 992. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.