Студия с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Av. Congreso 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 980: первый месяц плюс залог US$ 490, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 493: на уровне медианы сегмента в Núñez (US$ 474, 135 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 75 дней назад.
За последние 30 дней появилось 52 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 12 этаж, балкон US$ 493 Кондиционер

Новый студио с балконом US$ 461 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #76 Sin Expensas! Espectacular y Amplio Monoambiente Al Frente! Todo Luz! US$ 493

Смотреть все 95 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 95 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая студия с балконом и полноценной ванной комнатой. Есть оборудованная кухня, общая площадь 38 м² (38 м² — covered).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с интегрированной кухней и выходом на балкон, в районе с удобным доступом к общественному транспорту.

38 м² общая площадь, 38 м² covered; вид на улицу и очень светло
Балкон на фасаде и полноценная ванная с ванной
Оборудованная кухня и объединённая зона гостиной/столовой
В доме есть лифт
Расположение: Av. Congreso и Cuba, в нескольких минутах от станции Congreso (Subte D) и Metrobus

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

338 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 450-US$ 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 268 · диапазон US$ 1 078-US$ 1 620 · US$ 547 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Congreso de Tucumán Метро 1 мин пешком
Congreso Автобус 1 мин пешком
Congreso Метробус 1 мин пешком
Doctor Ahorro Аптека 1 мин пешком
Madrid Кафе 1 мин пешком
La Farola de Nuñez Ресторан 1 мин пешком
Giant Супермаркет 2 мин пешком
Brooklyn Fitboxing Спортзал 3 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 18 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

Núñez · US$ 450-US$ 625/месяц · 338 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 554
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 716

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Всего при подписании US$ 980

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.