Студия 30 м² в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Maure 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 75 мин/день, на 26% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 331 плюс US$ 69 коммунальных: US$ 400 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 662: первый месяц плюс залог US$ 331, который вам вернут.
Просят US$ 331: на 26% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 447, 485 объявлений).
Для вашего профиля это #155 из 181 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 63 дней назад.
За последние 30 дней появилось 71 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 189 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 75 мин/день: около 38 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Monoambiente US$ 298 · −75 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица

Студия Palermo Hollywood с балконом US$ 411 · −83 мин/день · +US$ 80/мес Тихая улица Ваш кандидат: #155 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 331

Смотреть все 181 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 181 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 30 м² в Палермо, Буэнос-Айрес, 3-й этаж (lateral). Планировка в виде разделённого помещения со встроенной кухонной зоной и полноценной ванной комнатой. Подходит для профессионального использования (кабинет/студия).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 30 м² жильё с разделённой студийной планировкой, полноценной ванной и kitchenette, ориентированное на SO и расположенное по адресу Maure 2350 (3-й этаж, lateral).

Площадь: 30 м² (covered 30 m²).
Полноценная ванная с ванной и вентиляцией/вытяжкой.
Kitchenette с газовой плитой на 2 конфорки.
Разрешено профессиональное использование и рядом с транспортом.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,273 объявления · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 464–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 430 · диапазон US$ 1 180–US$ 1 846 · US$ 805 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Jorge Newbery Автобус 2 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 2 мин пешком
Maure Аптека 2 мин пешком
Santillo Кафе 3 мин пешком
Cabildo Club Спортзал 3 мин пешком
Olleros Метро 5 мин пешком
Parque San Ignacio de Loyola Площадь 5 мин пешком
Soraya Ресторан 5 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 69 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 464–US$ 800/месяц · 2,273 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 69
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 462
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 625

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.