Студия с балконом в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Guise 1100, Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950, включая возвращаемый залог US$ 650.
Просят US$ 650: на 7% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 851 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней появилось 183 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 368 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 492 · −US$ 160/мес Отопление

Новый студио, Палермо US$ 492 · −US$ 158/мес Тихая улица Ваш кандидат: #358 Reservado // Monoambiente Con Balcón, Luminoso, Palermo Alquiler Temporal US$ 650

Смотреть все 466 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 466 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полностью меблированная студия с балконом и полноценной ванной комнатой в Палермо. В ней есть две односпальные кровати, кондиционер и смарт‑ТВ. Кухня оборудована холодильником с морозилкой, газовой духовкой и микроволновой печью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с разделением барной стойкой и обеденной зоной на 4 места, сдается как временная аренда с полным оснащением.

Балкон и студийная планировка с полностью оборудованной кухней и ванной
Две односпальные кровати, шкаф и мебель для проживания
Кондиционер и смарт‑ТВ
Обеденный стол на 4 места и диван на два сиденья
Цена включает всё, кроме электричества (оплачивает арендатор)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 776 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

San Martin Супермаркет 2 мин пешком
Daniel Bakery Кафе 2 мин пешком
Coronel Díaz Автобус 3 мин пешком
Nueva Delta Аптека 3 мин пешком
Yuzu Ресторан 3 мин пешком
Open Club Спортзал 3 мин пешком
Bulnes Метро 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 19 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 19 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 650
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 53
Всего в месяц US$ 703

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства собственника US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.