Жилье: Студия, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 3 кровати · 1 ванная · Palermo · Paunero Al 2700, Palermo Chico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 523 плюс US$ 258 коммунальных: US$ 781 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 046: первый месяц плюс залог US$ 523, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 523: на 25% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 865 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 131 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 357 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 477 · −US$ 46/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente Amueblado En Las Cañitas US$ 493 · −US$ 30/мес Отопление Ваш кандидат: #282 Departamento - Palermo Chico US$ 523

Смотреть все 346 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 346 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 523, Сборы здания US$ 258, Расчётные коммунальные US$ 117, Всего в месяц US$ 898. Залоговый депозит: US$ 523. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Плита, Духовка, Микроволновка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,277 объявлений · медиана US$ 592 аренды · диапазон US$ 454-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 428 · диапазон US$ 1 177-US$ 1 876 · US$ 530 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Funcional Gym Спортзал 1 мин пешком
Parque Las Heras Автобус 2 мин пешком
Nucha Кафе 2 мин пешком
Salgado Ресторан 2 мин пешком
Firpo Аптека 3 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 4 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 11 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 258 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 454-US$ 800/месяц · 2,277 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 258
Расчётные коммунальные US$ 117
Всего в месяц US$ 898

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Всего при подписании US$ 1 046

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.