Студия с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Bulnes 1800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 39% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 358 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 443 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 716, включая возвращаемый залог US$ 358.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 358: на 39% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 586, 1529 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 560 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Palermo US$ 391 · +US$ 33/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 423 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Alquiler - 1amb - Bulnes y Charcas - Recoleta US$ 358

Смотреть все 367 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 367 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо с балконом и кондиционером. Площадь 30 м² (30 м² покрыто), есть объединённые гостиная/обеденная зона, оборудованная кухня и 1 полноценная ванная комната. В здании есть лифт и дежурный/охрана, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Фронтальная студия, очень светлая, с выходом на балкон и кондиционером, в доме с лифтом и дежурным/охраной.

30 м² общая (30 м² покрыто): студия с балконом
Гостиная/обеденная зона открытого типа, оборудованная кухня и 1 ванная
Кондиционер и очень светлая планировка
Лифт и дежурный/охрана; pets allowed

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 302 объявления · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 197-US$ 1 989 · US$ 785 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Martínez 48 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Площадь 2 мин пешком
Farmacity 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Pharmacie 39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Urban Six 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 6 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 14 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 358/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 302 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 358
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 530
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 693

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 358
Залоговый депозит US$ 358
Всего при подписании US$ 716

Меблировка: ≈ US$ 1 679 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.