Квартира-студия в Palermo Nuevo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Live Amenabar-diseño, Confort y Amenities en una Ubicación Única

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 57% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 100 плюс US$ 235 сборов здания: US$ 1 335 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 200, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 100: на 57% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 827 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 98 дней назад.
За последние 30 дней появилось 56 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 350 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 850 · −US$ 250/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Palermo Hollywood US$ 850 · −US$ 250/мес Размер ванной Ваш кандидат: #169

Departamento en Palermo Nuevo US$ 1 100

Смотреть все 225 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 225 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Palermo Nuevo в комплексе Live Amenabar. В описании говорится о двух независимых башнях по 10 этажей. Сообщается о 360 квартирах формата 1, 2 и 3 комнат, а также об amenities: бассейн, тренажёрный зал, сауна, массажный кабинет, общая гостиная для жильцов, зона гриля и охрана 24 часа. Коммунальные платежи здания и услуги оплачиваются отдельно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 302 объявления · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 486 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 001 · US$ 83 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

Комфорт

Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lo de Coki 58 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Cuadra 32 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Suerte Express 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 8 мин пешком
Salud Global 4 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Buena Vida 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Matienzo Метробус 12 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 235 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 302 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 100
Сборы здания US$ 235
Расчётные коммунальные US$ 68
Расчётный итог в месяц US$ 1 403

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Всего при подписании US$ 2 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.