Студия 8 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Mario Bravo al 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 532 плюс US$ 90 сборов здания: US$ 622 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 118, включая возвращаемый залог US$ 532.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 532: на 22% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 437, 536 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 105 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 329 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 548 · +US$ 16/мес Тихая улица

Студия с балконом, Палермо US$ 419 · −US$ 113/мес Тихая улица Ваш кандидат: #173

Palermo – Monoambiente en Piso Alto con Balcón y Amenities US$ 532

Смотреть все 296 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 296 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо на 8 этаже, с балконом и хорошим естественным светом. Кухня и духовка электрические, есть полноценная ванная комната. В современном доме предусмотрены: гриль-зона, SUM и терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия на высоте с ориентацией на улицу и удобствами в здании, с электрической кухней и полноценной ванной.

Общая площадь 36 м² (33 м²: покрытая).
Кондиционер и электрическая духовка.
Балкон и вид на улицу, 8 этаж.
Удобства дома: гриль, SUM и терраса.
Условия въезда: 1 месяц аванс и 1 месяц депозит; страхование залога Finaer.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 282 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 446-US$ 794

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 493 · диапазон US$ 1 205-US$ 2 035 · US$ 532 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Daniel Bakery 39 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Nueva Delta 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
SushiPop Izakaya 49 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Xin 21 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 12 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 532/месяц(AR$ 825 000)

+ US$ 90 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 446-US$ 794/месяц · 2 282 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 532
Сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 711
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 87
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 250
Расчётный итог в месяц US$ 961

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 532
Залоговый депозит US$ 532
Гарантия/кауцион US$ 1 054
Всего при подписании US$ 2 118

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.