Квартира-студия с собственной террасой в Las Cañitas

Квартира-студия с собственной террасой в Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Arce 800, Las Cañitas, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550, включая возвращаемый залог US$ 850.
Просят US$ 850: на 21% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 828 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 69 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 533 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и террасой, Palermo US$ 650 · −US$ 200/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Palermo US$ 650 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #167

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente En Las Cañitas US$ 850

Смотреть все 409 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 409 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 36 m² в Palermo, с окнами на улицу и собственной террасой. С мебелью и оборудованием, с контролируемым доступом через систему Tótem. В здании есть бассейн и солярий на последнем этаже, а также зона laundry. Аренда 850 u$s в пакетном варианте на 1-3 месяца, с 5 апреля; коммунальные платежи здания, WiFi, ABL, газ и AySA включены, отдельно оплачивается потребление электроэнергии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 309 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 478 · диапазон US$ 1 198-US$ 1 989 · US$ 345 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lo de Coki 55 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Cuadra 31 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Suerte Express 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Sport Club 5 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 9 мин пешком
Salud Global 4 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Matienzo Метробус 13 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 309 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 850
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 283
Всего в месяц US$ 1 133

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Расчётная комиссия агентства US$ 850
Всего при подписании US$ 2 550

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.