Квартира-студия в аренду в Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Chas

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 294 плюс US$ 73 сборов здания: US$ 367 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 882, включая возвращаемый залог US$ 294 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 294: на 25% ниже медианы сегмента в Parque Chas (US$ 393, 40 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 97 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Parque Chas US$ 346 · +US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Студия · Parque Chas US$ 294

Студия с террасным балконом US$ 359 · +US$ 65/мес Кондиционер

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Parque Chas: боковое расположение, 1 помещение. Встроенная кухня с холодильником, тумбой с варочной панелью (анефе) и тумбой под мойку. Полное ванное помещение с занавеской для ванны, встроенный шкаф и зеркалом на стене, жалюзи (roller). Установлены напольная плитка под керамогранит (porcelanato) и светильники (аплики). В здании есть прачечная без доплаты. Отопление: новый электрический конвектор, летом предусмотрен новый напольный турбо-вентилятор. Допускаются условия аренды н

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · Студия · Июл 2026

77 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 345-US$ 444

Аренда на Airbnb · медиана US$ 596 · диапазон US$ 552-US$ 667 · US$ 88 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Спортзал
Портье

Кухня

Холодильник

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Suyai Crossfit Спортзал 1 мин пешком
Jiang Rong 7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Parque Chas Аптека 2 мин пешком
Victorica 5 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Andrés Chazarreta Площадь 4 мин пешком
D'Amore 3 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 9 мин пешком

≈ US$ 294/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 73 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 345-US$ 444/месяц · 77 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 294
Сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 426
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 509

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 294
Залоговый депозит US$ 294
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 294
Всего при подписании US$ 882

Меблировка: ≈ US$ 1 713 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.