Квартира-студия в аренду в Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Chas · Avenida De Los Incas 5000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 295 плюс US$ 73 коммунальных: US$ 368 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 592: первый месяц плюс залог US$ 296, который вам вернут.
Просят US$ 295: на 25% ниже медианы сегмента в Parque Chas (US$ 395, 38 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 Ambiente Impecable Estado Super Luminoso Balcon Aterrazado, Excelente Ubicacion, Todo Eléctrico US$ 349 · +US$ 54/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Urquiza R, Villa Urquiza US$ 295

Студия с террасным балконом US$ 362 · +US$ 67/мес Кондиционер

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в Parque Chas: боковое расположение, 1 помещение. Встроенная кухня с холодильником, тумбой с варочной панелью (анефе) и тумбой под мойку. Полное ванное помещение с занавеской для ванны, встроенный шкаф и зеркалом на стене, жалюзи (roller). Установлены напольная плитка под керамогранит (porcelanato) и светильники (аплики). В здании есть прачечная без доплаты. Отопление: новый электрический конвектор, летом предусмотрен новый напольный турбо-вентилятор. Допускаются условия аренды н

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · Студия · Июл 2026

72 объявления · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 357-US$ 452

Аренда на Airbnb · медиана US$ 617 · диапазон US$ 567-US$ 683 · US$ 108 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Suyai Crossfit Спортзал 1 мин пешком
Los Incas y Andonaegui Автобус 2 мин пешком
Jiang Rong Супермаркет 2 мин пешком
Parque Chas Аптека 2 мин пешком
Victorica Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Andrés Chazarreta Площадь 4 мин пешком
D'Amore Кафе 4 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 9 мин пешком

≈ US$ 296/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 74 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 357-US$ 452/месяц · 72 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 296
Сборы здания US$ 74
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 429
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 512

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 296
Залоговый депозит US$ 296
Всего при подписании US$ 592

Меблировка: ≈ US$ 1 713 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.