Квартира-студия новая в Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Chas · LOS INCAS 4500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 34% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 060: первый месяц плюс залог US$ 530, который вам вернут.
Просят US$ 530: на 34% выше медианы сегмента в Parque Chas (US$ 397, 48 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 21 сопоставимых в Parque Chas.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 98 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+9 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Impecable Monoambiente a Estrenar, Expensas Incluidas US$ 530

31 м², балкон и терраса US$ 430 · +11 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица

Alquiler Luminoso Mono C/balcon Sum Villa Urquiza US$ 430 · +17 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия новая (никто не жил) в Parque Chas. Площадь помещения 8,30x3,35/2,20; есть общий балкон 15 m² с открытым видом. Квартира с раздельной зоной для гардероба, местом под стиральную машину на балконе и полноценной ванной комнатой. Кухня оборудована электрической варочной панелью и духовкой, есть выход в зону балкона. Установлены 2 кондиционера. Коммунальные платежи здания включены в цену.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Los Incas y Triunvirato Автобус 1 мин пешком
Havanna Кафе 1 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 2 мин пешком
FarmaPlus Аптека 2 мин пешком
Victoria Urquiza Ресторан 2 мин пешком
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Площадь 6 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 7 мин пешком
Plaza Antonio Malaver Парк 14 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

Parque Chas · US$ 363–US$ 454/месяц · 69 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 647
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 810

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.