Жилье: Студия, Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Pilar · Concord, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 35% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 35% выше медианы сегмента в Pilar (US$ 318, 40 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 15 сопоставимых в Pilar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 24 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+13 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия под офис, Пилар US$ 344 · −24 мин/день · −US$ 86/мес Кондиционер

Цокольный этаж с патио и грилем US$ 331 · −25 мин/день · −US$ 99/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 Departamento En Alquiler Monoambiente En Concord Pilar US$ 430

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Pilar · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 426, Сборы здания US$ 75, Расчётные коммунальные US$ 63, Всего в месяц US$ 725. Залоговый депозит: US$ 426. Удобства: Стиральная машина, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Del Concord Аптека 2 мин пешком
Dulce Pilar Кафе 2 мин пешком
General Martín Miguel de Güemes Автобус 4 мин пешком
Ley Primera - Pilar Ресторан 12 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Pilar · US$ 369–US$ 550/месяц · 152 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 564
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 725

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 966. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.