Светлая студия 5 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Recoleta · Aguero al 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 320 плюс US$ 144 коммунальных: US$ 464 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 640: первый месяц плюс залог US$ 320, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 320: на 47% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 434 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 181 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая меблированная студия US$ 359 · +US$ 39/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 310 · −US$ 10/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28 Excelente Departamento Monoambiente Alquiler 5° Piso US$ 320

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся меблированная студия в районе Барио Норте на 5 этаже с видом на улицу. Есть индивидуальный кондиционер и мини-кухня с мини-холодильником. Ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии объединяет жилую зону, а кухонная часть отделена столешницей и мебелью.

5 этаж, вид на фасад и естественный свет
Индивидуальный кондиционер, квартира меблирована
Мини-кухня: 2 конфорки и мини-холодильник
Ванная с ванной и керамической отделкой
В доме есть лифт

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1,011 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 400-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 257 · диапазон US$ 1 023-US$ 1 739 · US$ 705 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Aromas Кафе 1 мин пешком
La buena pizza Ресторан 2 мин пешком
Pueyrredón y Peña Автобус 5 мин пешком
Core Спортзал 5 мин пешком
Las Heras Метро 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 320/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 400-US$ 650/месяц · 1,011 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 320
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 88
Всего в месяц US$ 552

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 320
Залоговый депозит US$ 320
Всего при подписании US$ 640

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.