Квартира-студия в Recoleta с балконом и мебелью

Квартира-студия в Recoleta с балконом и мебелью

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Aguero y Av. Santa Fe 7 05

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 67% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 600, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Просят US$ 1 000: на 67% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 416 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано не менее 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 175 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия в Реколете, 1 этаж US$ 750 · −US$ 250/мес Размер ванной

Цокольный этаж с приватным патио US$ 800 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #66 Disponibilidad 15/12/2026 US$ 1 000

Смотреть все 78 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 78 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда студии в Recoleta, в здании на углу Calle Agüero y Av. Santa Fe. Квартира расположена на 7-м этаже сбоку, с отдельной прихожей, местом для хранения и полностью оборудованной ванной. В комнате с встроенной кухней, барной стойкой, холодильником, обеденным столом, диваном, двуспальной кроватью, кондиционером и TV есть выход на балкон; мебель и электроприборы предоставляются, также есть Wi-Fi. В здании есть охрана 24/7, консьерж, лифты, бассейн на последнем этаже с солярием, тренажё

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 15 декабря 2026
С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Agüero Метро 1 мин пешком
La Panera Rosa Кафе 1 мин пешком
Art Dance Studio Спортзал 1 мин пешком
Soy Tu Аптека 2 мин пешком
Bakano Pizza Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 3 мин пешком
Supermercado Santa Fe 3048 Супермаркет 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 15 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 17 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 400-US$ 650/месяц · 1 016 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 1 190
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 200
Всего в месяц US$ 1 390

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства собственника US$ 600
Всего при подписании US$ 2 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Южная сторона: мало прямого солнца.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.