Квартира-студия в Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Saavedra · AV CABILDO 3915. Entre Manzanares y Paroissien

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 175 сборов здания: US$ 531 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 036, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 356: на 17% ниже медианы сегмента в Saavedra (US$ 430, 56 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Saavedra US$ 421 · +US$ 65/мес Тихая улица

Студия с балконом-террасой US$ 375 · +US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Departamento Monoambiente. | Av Cabildo Al 3900 US$ 356

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью не указана в Saavedra, 5 лет с момента постройки. Высокий этаж, окна во двор. Есть полностью оборудованная ванная, встроенный шкаф. Кухня объединена с жилым пространством, варочная панель и электрическая духовка, горячая вода централизованная. Предусмотрено (закреплённое) парковочное место, в здании есть прачечная, общая гостиная для жильцов и терраса с зоной гриля. Для аренды требуется подтверждение доходов и залог-страховка аренды или гарантия собственника.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 60 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · Студия · Июл 2026

135 объявлений · медиана US$ 453 аренды · диапазон US$ 400-US$ 518

Аренда на Airbnb · медиана US$ 686 · диапазон US$ 623-US$ 775 · US$ 39 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка
Общая гостиная (SUM)

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Paroissien Метробус 2 мин пешком
Plaza Balcarce Площадь 2 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Juan Valdez Café 25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Continental 19 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Chakana 13 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 15 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 175 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 400-US$ 518/месяц · 135 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 175
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 592
Разовые расходы при въезде, распределённые на 60 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 22
Меблировка, распределена на весь срок US$ 33
Промежуточный итог US$ 55
Расчётный итог в месяц US$ 647

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Гарантия/кауцион US$ 1 324
Всего при подписании US$ 2 036

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 60 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.