Студия с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Catamarca 900, San Cristóbal, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 358 плюс US$ 88 сборов здания: US$ 446 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 897, включая возвращаемый залог US$ 358.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 358: на 8% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 391, 81 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$680 000 до AR$550 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 423 · +US$ 65/мес Тихая улица

Студия с балконом на фасаде US$ 326 · −US$ 32/мес Кондиционер Ваш кандидат: #44

Alquiler Monoambiente,opc Cochera En San Cristobal US$ 358

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная делимая студия в Сан-Кристобаль, 9-й этаж, северная ориентация. Есть просторный балкон, электронный замок, доступ по электронному ключу и камеры видеонаблюдения. Включено 1 парковочное место, а в здании есть терраса на крыше с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это современная студия с акцентом на безопасность и балконом с хорошим естественным светом, в здании категории.

9-й этаж, северная ориентация, просторный балкон
Электронный замок, доступ по электронному ключу и камеры
1 парковочное место включено; лифта нет
Терраса на крыше с грилем
Коммунальные платежи указаны: 135 000 ARS (июнь)

Минусы

Некоторые особенности здания могут влиять на удобство.

Лифта нет
С животными нельзя

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Июл 2026

171 объявление · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 359-US$ 458

Аренда на Airbnb · медиана US$ 952 · диапазон US$ 912-US$ 1 146 · US$ 265 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Colón 16 аптек в 10 мин 4 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Bar Café La Humedad 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Humberto I Метро H 6 мин пешком
Ugi's 14 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 9 мин пешком
Plaza Manzana 66 Парк 10 мин пешком
Jujuy Метробус E 16 мин пешком

≈ US$ 358/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 88 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 359-US$ 458/месяц · 171 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 358
Сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 509
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 15
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 178
Расчётный итог в месяц US$ 687

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 358
Залоговый депозит US$ 358
Комиссия агентства собственника US$ 181
Всего при подписании US$ 897

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.