Студия с бассейном и парковкой, San Telmo

Студия с бассейном и парковкой, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · Azopardo Al 700, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 69% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 651 плюс US$ 300 сборов здания: US$ 951 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 302, включая возвращаемый залог US$ 651.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 651: на 69% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 386, 29 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, San Telmo US$ 550 · −US$ 101/мес Тихая улица

Студия в Сан-Тельмо 3 этаж US$ 500 · −US$ 151/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Departamento En Alquiler En Quartier Madero Con Cochera US$ 651

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Telmo · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 651, Сборы здания US$ 300, Всего в месяц US$ 1 114. Залоговый депозит: US$ 651. Удобства: Кондиционер, Спортзал, Бассейн, Парковка, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

196 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 392-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 302 · диапазон US$ 989-US$ 2 226 · US$ 188 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Eatbar 27 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Av. Independencia Метробус 4 мин пешком
Latino 89 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Megatlon Спортзал 5 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 7 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 10 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 13 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 651/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 300 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 392-US$ 800/месяц · 196 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 651
Сборы здания US$ 300
Промежуточный итог US$ 951
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 114

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 651
Залоговый депозит US$ 651
Всего при подписании US$ 1 302

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.