Студия 32 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Devoto · Habana 3400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 426 плюс US$ 105 сборов здания: US$ 531 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852, включая возвращаемый залог US$ 426.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 426: на уровне медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 425, 74 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Вилья Девото US$ 426 · +US$ 1/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Villa Devoto US$ 459 · +US$ 34/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 426

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 32 м² в Вилья Девото, на улице Habana между Av. San Martín и Concordia. Есть балкон с защитной сеткой, кондиционер холод/тепло и ванная комната с ванной. В здании: SUM с террасой и грилем, прачечная, камеры безопасности и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 32 м² с интегрированной кухней и балконом в доме с общими удобствами и системой безопасности.

32 м², студия, описана как светлая и функциональная.
Балкон с защитной сеткой; ролл-шторы и затемняющие шторы.
Кондиционер холод/тепло и центральная горячая вода.
Кухня с мебелью (верхние шкафы и нижние тумбы); ванная с ванной.
Удобства здания: SUM с террасой и грилем, прачечная, камеры, лифт.

Минусы

Некоторые условия и суммы требуют подтверждения при оформлении.

Коммунальные платежи указаны как ориентир ($159.000) и зависят от последней квитанции.
Варианты гарантии: собственник или страхование залога.
Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Habana y San Martín Автобус 1 мин пешком
4ta Pared Ресторан 1 мин пешком
Farmacia Social Devoto Аптека 2 мин пешком
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Площадь 3 мин пешком
Cubas Метробус 4 мин пешком
Baru Спортзал 5 мин пешком
Acacia Negra Кафе 6 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 359-US$ 458/месяц · 104 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 620
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 703

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Меблировка: ≈ US$ 1 488 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.