Дом в Parque Belen, общий двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Escobar · B. Irigoyen 1028 "A"

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 856: первый месяц плюс залог US$ 428, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 28% ниже медианы сегмента в Escobar (US$ 590, 72 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 26 сопоставимых в Escobar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда квартиры с 2 спальнями в Belén de Escobar US$ 525 · +US$ 99/мес Кондиционер

Квартира с 1 спальней в Escobar, новая US$ 341 · −US$ 85/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Casa en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 426

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом/квартира на три комнаты в Parque Belen, центр Escobar, в открытом озеленённом районе. На первом этаже — гостиная-кухня-столовая и ванная с душем; на втором — спальня с обогревателем и небольшая вторая спальня, доступ из основной. Есть въезд для авто и общий двор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях: кухня объединена с зоной гостиной, а спальни находятся на верхнем этаже; установлен водонагреватель.

Первый этаж: гостиная-кухня-столовая и ванная с душем.
Кухня с столешницей, нижними шкафами и электрической плитой; есть termotanque.
Второй этаж: спальня с обогревателем и небольшая вторая спальня с входом из основной.
Въезд для авто и общий двор.

Полная ежемесячная стоимость

Escobar · 2 спальни · Июл 2026

154 объявления · медиана US$ 656 аренды · диапазон US$ 525-US$ 787

Аренда на Airbnb · медиана US$ 937 · диапазон US$ 743-US$ 1 115 · US$ 135 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas Площадь 9 мин пешком
a Flor de Cake Кафе 9 мин пешком
Escobar Автобус 11 мин пешком
JC Parrila Restaurante Ресторан 11 мин пешком

≈ US$ 428/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 99 Расчётные сборы здания/месяц

Escobar · US$ 525-US$ 787/месяц · 154 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 428
Расчётные сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 594
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 805

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 428
Залоговый депозит US$ 428
Всего при подписании US$ 856

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 567. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.