Угловой дом с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Olivos · Gral Bernando O'higgins al 2500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 5% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 058, включая возвращаемый залог US$ 1 029.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 029: на 5% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 980, 68 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 44 дня назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Olivos US$ 915 · −US$ 114/мес Тихая улица

3 комнаты с парковкой и балконом US$ 980 · −US$ 49/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24

Casa en Alquiler en Olivos Golf US$ 1 029

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Угловой шале в районе Olivos Golf, в одном квартале от Ugarte. 3 помещения: 2 спальни и 1 ванная, гостиная-столовая и кухня-столовая. Есть патио и терраса с грилем и прачечной, а также гараж. Объект находится на ремонте.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это угловое шале с планировкой на 3 помещения и открытыми зонами (патио и терраса) с грилем и прачечной.

3 помещения: 2 спальни, гостиная-столовая и кухня-столовая.
Терраса с грилем и прачечной, плюс патио.
Гараж/парковка (1) и локация в Olivos Golf, в одном квартале от Ugarte.
Общая площадь 100 м², покрытая 80 м²; возраст 50 лет.

Минусы

Так как объект на ремонте, стоит проверить итоговое состояние отделки и инженерных систем до решения.

Объект находится на ремонте.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Июл 2026

166 объявлений · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 200 · диапазон US$ 1 713-US$ 2 923 · US$ 601 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

4 места в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia España Аптека 7 мин пешком
El Golf pizzería Ресторан 7 мин пешком
Fitness Club Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 1 029/месяц(AR$ 1 575 000)

+ US$ 280 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 166 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 029
Расчётные сборы здания US$ 280
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 389
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 600

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 029
Залоговый депозит US$ 1 029
Всего при подписании US$ 2 058

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.