Квартира в Монсеррат 35 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Moreno 1779

Вердикт по объявлению

на 5% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 396 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 505 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 576, включая возвращаемый залог US$ 396. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 396: на 5% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 415, 182 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 54 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Монсеррат на 2 помещения, общей площадью 35 м². Есть объединенная гостиная-столовая, отдельная кухня, спальня с местом для хранения и полноценная ванная комната. В здании есть лифт и дежурный/администратор на входе, а в квартире установлен термотанк.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает два основных помещения: отдельная кухня и спальня со встроенным хранением, в доме с лифтом и обслуживанием на входе.

Объединенная гостиная-столовая и отдельная кухня.
Спальня со местом для хранения и полноценная ванная комната с доступом из спальни.
В здании есть лифт и служба encargado на входе.
Термотанк в квартире.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Окт 2026

421 объявление · медиана US$ 435 аренды · диапазон US$ 383-US$ 527

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 142 · диапазон US$ 834-US$ 1 534 · US$ 346 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

3 Shan 13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Azul 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Ebro: Restaurant Bar 17 кафе в 10 мин 3 мин пешком
La Continental 30 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
The gym 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро A 6 мин пешком
Yrigoyen Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 396/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 383-US$ 527/месяц · 421 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 396
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 569
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 64
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 227
Расчётный итог в месяц US$ 796

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 396
Залоговый депозит US$ 396
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 784
Всего при подписании US$ 1 576

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.