Терраса 45 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Quilmes · Lebensohn 0, Bernal, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 57 мин/день, на 42% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 464: на 42% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 795, 109 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #10 из 20 сопоставимых в Quilmes.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 57 мин/день: около 29 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

8 этаж, балкон во всю длину US$ 523 · −57 мин/день · +US$ 59/мес Quiet location

5 этаж, 3 спальни, лифт US$ 530 · −34 мин/день · +US$ 66/мес

Первый этаж с патио US$ 464 · −41 мин/день Quiet location

Alquiler Departamento en Quilmes 3 Amb C/ Cochera US$ 530 · −37 мин/день · +US$ 66/мес A/C Ваш кандидат: #10 Departamento Tipo Casa En Alquiler En Barrio Parque US$ 464

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в стиле дома в районе Barrio Parque, на первом этаже с доступом по лестнице. В ней 3 спальни, кухня-столовая с нижними шкафами и кладовой, а также крытая галерея. Терраса с возможностью прохода — 45 м², есть кладовая/комната для хранения.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает просторный распределительный холл и две спальни с паркетным полом, а также большую террасу.

Проходная терраса 45 м² с мембраной и комнатой для хранения
3 спальни (2 с паркетным полом и шкафами)
Кухня-столовая с нижними шкафами и кладовой, плюс крытая галерея
Первый этаж, вход по лестнице

Полная ежемесячная стоимость

Quilmes · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 173 · медиана US$ 861 итого · диапазон US$ 662–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 435 · диапазон US$ 1 014–US$ 2 293 · US$ 318 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Maga Аптека 1 мин пешком
Pizza Iggy Ресторан 1 мин пешком
Jose de San Martín 1-15 Автобус 2 мин пешком
Plaza Suiza Площадь 6 мин пешком
Café Martínez Кафе 13 мин пешком
Boxes Gym Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 308 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 662–US$ 1 500/месяц · 194 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Расчётные сборы здания US$ 308
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 859
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 116

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 128. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.