Жилье: 1 спальня, Palermo hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo hollywood

Вердикт по объявлению

на 1172% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 22 278, включая возвращаемый залог US$ 7 426.
Просят US$ 7 426: на 1172% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 584, 798 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано не менее 103 дня назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 103 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo hollywood · 286 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 7 426, Сборы здания US$ 715, Расчётные коммунальные US$ 108, Всего в месяц US$ 9 022. Залоговый депозит: US$ 7 426. Удобства: Плита, Спортзал, Бассейн, Парковка, Терраса.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Терраса

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Two Churros 140 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Honduras Метробус 2 мин пешком
Cofi Jaus 44 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Fiter 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino Аптека 6 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 14 мин пешком

US$ 7 426/месяц

Цена в USD

+ US$ 715 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo hollywood · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 7 426
Расчётные сборы здания US$ 715
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 8 249
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 610
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 773
Всего в месяц US$ 9 022

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 7 426
Залоговый депозит US$ 7 426
Комиссия агентства собственника US$ 7 426
Всего при подписании US$ 22 278

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.