Дом с бассейном и джакузи

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

5 спален · 4 ванных · Tigre · La Comarca, La Comarca, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 30% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 3 200: на 30% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 4 600, 258 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 15 сопоставимых в Tigre.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 146 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+10 мин/день
Отопление	+2 мин/день
Отдельный кабинет	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом в Кастањос с бассейном US$ 3 000 · +8 мин/день · −US$ 200/мес Private office

Casa En Alquiler Ubicado En Tipas, Nordelta, Tigre US$ 3 300 · +2 мин/день · +US$ 100/мес Private office Ваш кандидат: #3 Casa En Alquiler La Comarca, Gral Pacheco, Tigre US$ 3 200

Дом с бассейном и террасой US$ 2 500 · +175 мин/день · −US$ 700/мес Desk

Alquiler - Casa 6/seis Ambientes, A La Laguna, Balcón, Jardín - Laguna Grande, Villanueva US$ 3 000 · +46 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемый дом в закрытом районе La Comarca (Gral Pacheco, Tigre), в двух уровнях. В доме 4 спальни (1 спальня с ванной внизу и master suite наверху) и двор с крытой галереей, грилем, джакузи и бассейном 4 x 6.5 м. Есть парковка на 5 авто, а в самом районе предусмотрены club house, SUM и спортивные площадки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сочетает просторную зону отдыха на первом этаже с ванными комнатами в обеих частях дома и подготовленной зоной для отдыха на улице.

4 спальни: 1 en-suite на первом этаже и master suite на втором, плюс 3 комнаты с общей ванной.
Двор: крытая галерея с грилем и барной стойкой, джакузи и бассейн 4 x 6.5 м.
Парковка на 5 автомобилей, а также комната для персонала с полноценной ванной и прачечная.
Amenities района: club house, SUM, 2 теннисных корта, синтетическое футбольное поле, детская площадка, бассейн и зоны с грилями.

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 5 спален · Июл 2026

объявлений: 164 · медиана US$ 4 500 итого · диапазон US$ 3 495–US$ 8 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 567 · диапазон US$ 4 902–US$ 10 673 · US$ 1 587 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Colón Автобус 2 мин пешком
Del Pueblo Аптека 2 мин пешком
L'Foret Ресторан 3 мин пешком
Starbucks Кафе 6 мин пешком
Paseo Lizardo Vidal Molina Парк 7 мин пешком
Vitto Domas Спортзал 8 мин пешком
Supermercado Emanuel Супермаркет 9 мин пешком

US$ 3 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 267 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 495–US$ 8 000/месяц · 834 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 200
Расчётные сборы здания US$ 1 267
Расчётные коммунальные US$ 161
Промежуточный итог US$ 4 628
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 4 980

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 200
Залоговый депозит US$ 3 200
Всего при подписании US$ 6 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 279. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.