Студия с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Valle 1300, Piso 2

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 386 плюс US$ 156 сборов здания: US$ 542 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 689, включая возвращаемый залог US$ 386. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 386: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 386, 257 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Просторная студия в Кабальито с балконом на фасад и интегрированной электрической кухней. Есть индивидуальный кондиционер и полноценная ванная комната. Договор рассчитан на 24 месяца, требуется аванс за первый месяц и депозит за месяц.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой одно общее пространство с выходом на балкон из основной зоны, а кухня интегрирована и выполнена с гранитной столешницей.

Балкон на фасад и большое окно для естественного света
Интегрированная электрическая кухня с 2 конфорками и духовкой
Индивидуальный сплит-кондиционер
Полноценная ванная с душем (без ванны) и вентиляцией/вытяжкой

Минусы

Чтобы подтвердить итоговые расходы и детали, стоит заранее проверить экспенсы и документы по объекту.

Экспенсы указаны как ориентировочные и могут изменяться
В объявлении отмечено, что описания, суммы и размеры приблизительные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Сен 2026

605 объявлений · медиана US$ 418 аренды · диапазон US$ 354-US$ 482

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 190 · диапазон US$ 946-US$ 1 456 · US$ 439 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Feca 16 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Salve Cocina 23 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 5 мин пешком
Farmacity 9 аптек в 10 мин 5 мин пешком
APU Minimercado 11 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Puan Метро A 8 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 9 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 386/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 156 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 354-US$ 482/месяц · 605 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 386
Сборы здания US$ 156
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 630
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 121
Расчётный итог в месяц US$ 750

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 386
Залоговый депозит US$ 386
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 917
Всего при подписании US$ 1 689

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.