Студия с балконом в Коэгиалес

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Zabala 3500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 455 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 585 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 810, включая возвращаемый залог US$ 455. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 455: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 453, 109 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, новое US$ 451 · −US$ 2/мес Тихая улица

Студия на первом этаже с патио US$ 370 · −US$ 83/мес Ваш кандидат: #13

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 455

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия в Коэгиалес с паркетом из плавающего пола и полностью оборудованной интегрированной кухней. Есть ванная с тумбой под умывальник и балкон. В здании предусмотрены прачечная (laundry), SUM и зона с грилем, а также индивидуальный кондиционер и индивидуальный котёл.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии открытая: интегрированная кухня и выход на балкон, в здании есть общие удобства.

Полностью оборудованная интегрированная кухня с кухонной мебелью
Ванная с тумбой под умывальник
Индивидуальный кондиционер и индивидуальный котёл
Удобства здания: laundry, SUM и гриль
Доступно с 1/9

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Сен 2026

414 объявлений · медиана US$ 544 аренды · диапазон US$ 451-US$ 693

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 388 · диапазон US$ 1 177-US$ 1 885 · US$ 482 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

5 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Площадь 3 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Le Blé 10 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Bodegón Colegiales 20 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Body Club 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 14 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 455/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 451-US$ 693/месяц · 414 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 455
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 673
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 238
Расчётный итог в месяц US$ 909

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 455
Залоговый депозит US$ 455
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 900
Всего при подписании US$ 1 810

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.