11 этаж, балкон и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Floresta · Baradero 0

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 918 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 1 049 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 836, включая возвращаемый залог US$ 918.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 43 дня на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Floresta US$ 787 · −US$ 131/мес Ваш кандидат: #2 Alquiler Departamento 4 Amb con Parrilla Floresta US$ 918

4 комнаты спереди, балкон и крытая парковка US$ 787 · −US$ 131/мес Кондиционер

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся 4-комнатная квартира в Флореста, на 11 этаже дома из 12 этажей. Общая площадь: 145 м² (85 м² крытых), плюс приватный балкон с грилем. Планировка включает 3 спальни, 1 полноценную ванную и 1 туалет, а также гостиную-столовую, объединённую с кухней, и прачечную.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира организована как 4-комнатное жильё с яркими помещениями и ориентацией на восток, с добавлением балкона и приватного гриля.

145 м² общая площадь: 85 м² крытых, 24 м² полу- и 36 м² открытых
3 спальни с шкафами; 1 полноценная ванная и 1 туалет
Гостиная-столовая с кухней, плюс прачечная и балкон
Приватный балкон с грилем; восточная ориентация

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Rivadavia al 8000 Автобус 1 мин пешком
Farmacia Hudson Аптека 1 мин пешком
Dragon Doble Ресторан 2 мин пешком
Azul Метробус 7 мин пешком
Fortuna Супермаркет 8 мин пешком
El Garfio Кафе 8 мин пешком
SportClub ACA Flores Спортзал 8 мин пешком
San Pedrito Метро 10 мин пешком

≈ US$ 918/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 784-US$ 1 111/месяц · 27 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 918
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 1 163
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 1 421

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 918
Залоговый депозит US$ 918
Всего при подписании US$ 1 836

Меблировка: ≈ US$ 1 920 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.